招標(biāo)動態(tài)
HUBEI PROVINCIAL COMPLETE TEDERING CORPORATION LTD
Meet laws and regulations to meet customer needs，National tendering agency integrity unit
| 依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及《武漢市前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行規(guī)定》等規(guī)定要求，?湖北長江廣電置業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）對長江廣電?光谷家（湖北廣電基地生活配套項目）（項目名稱）的前期物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)方式選聘本項目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： | |||||||||||||
| ????一、招標(biāo)人基本情況 | |||||||||||||
| ????招標(biāo)人：湖北長江廣電置業(yè)有限責(zé)任公司 | |||||||||||||
| ????地址：武漢市東湖開發(fā)區(qū)光谷三路三星村 | |||||||||||||
| ????聯(lián)系人及電話：張亦：02787705278 | |||||||||||||
| ????招標(biāo)代理人：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司 | |||||||||||||
| ????地址：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心B座7-10樓 | |||||||||||||
| ????聯(lián)系人及電話：喻平、黃釋嫻、蘇恩華:87816666 | |||||||||||||
| ????二、項目基本情況 | |||||||||||||
| ????1.項目名稱：長江廣電?光谷家（湖北廣電基地生活配套項目） | |||||||||||||
| ????2.物業(yè)項目基本情況概述： | |||||||||||||
| ????2.1物業(yè)類型：住宅 | |||||||||||||
| ????2.2坐落地址：東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)高新大道以南、光谷四路以西 | |||||||||||||
| ????2.3物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東至：光谷四路，南至：神墩三路，西至：豹山路，北至：湖北省長江文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園 | |||||||||||||
| ????2.4面積： | |||||||||||||
| ????（1）總用地面積164191.31平方米。 | |||||||||||||
| ????（2）總建筑面積631728.27平方米。建筑面積構(gòu)成為：地上總建筑面積406366.23平方米；地下總建筑面積225362.04平方米。住宅建筑面積371896.81平方米，非住宅建筑面積34469.42平方米（非住宅業(yè)態(tài)包括：????），物業(yè)服務(wù)用房面積1320.77平方米（坐落位置?9#、10#樓第一至三層和11#樓第一、二層），社區(qū)用房????平方米，其它配套公建物業(yè)建筑面積????平方米（其它配套公建物業(yè)業(yè)態(tài)包括：????）。 | |||||||||||||
| ????（3）本項目建筑密度?，綜合容積率?2.43，共計建筑物?26幢（其中住宅?2951套）。 | |||||||||||||
| ????2.5綠化指標(biāo)： | |||||||||||||
| ????本項目綠化率：?3,078%?，綠化面積：50538.08平方米。 | |||||||||||||
| ????2.6停車場庫： | |||||||||||||
| ????本項目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動停車位：?4734個，其中地上停車位：5?個，地下停車位：?4729?個； 非機(jī)動車停車位：2254?個。 | |||||||||||||
| ????2.7供水系統(tǒng)：水泵房5座， 生活水池4?個，消防水池3?個。 | |||||||||||||
| ????2.8供電系統(tǒng)： | |||||||||||||
| ????（1）公變部分：開閉所帶配電房15座； | |||||||||||||
| ????（2）專變部分：專用中心配電室6個。 | |||||||||||||
| ????2.9電梯設(shè)備：共64部，每部功率為????kw。 | |||||||||||||
| ????3.0化糞池:16個。 | |||||||||||||
| ????3.1出入口數(shù)量:9個。 | |||||||||||||
| ????3.2開發(fā)建設(shè)進(jìn)度： | |||||||||||||
| ????本項目分期建設(shè)：否。 | |||||||||||||
| ????三、物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)： | |||||||||||||
| ????1.住宅最高投標(biāo)限價： | |||||||||||||
| ??????高層住宅：3.20元/月*平方米 | |||||||||||||
| ??????超高層住宅：3.20元/月*平方米 | |||||||||||||
| ????2.非住宅最高投標(biāo)限價： | |||||||||||||
| ??????商業(yè)用房：5.00元/月*平方米 | |||||||||||||
| ??????機(jī)動車庫：96.00元/月*平方米 | |||||||||||||
| ????3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：參照《武漢市住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》中的?5??星級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) | |||||||||||||
| ????4.物業(yè)服務(wù)費結(jié)算形式：包干制 | |||||||||||||
| ????四、物業(yè)服務(wù)合同期限： | |||||||||||||
| ????1、項目接管日期（前期物業(yè)服務(wù)合同開始時間）：2021年11月。 | |||||||||||||
| ????2、本項目前期物業(yè)服務(wù)合同的約定期限為3年（業(yè)委會代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時，該合同自動終止）。 | |||||||||||||
| ????五、招投標(biāo)活動時間安排： | |||||||||||||
| ????1、發(fā)布招標(biāo)公告： | |||||||||||||
| ????(1)發(fā)布時間：2021年10月27日17時00分～2021年11月16日17時00分止。（不少于5日） | |||||||||||||
| ????(2)發(fā)布地點：武漢市前期物業(yè)管理招投標(biāo)平臺（市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站、市房管局門戶網(wǎng)站、市物業(yè)協(xié)網(wǎng)站）、湖北省成套招標(biāo)股份有限公司門戶網(wǎng)站 | |||||||||||||
| ????2、接受投標(biāo)報名： | |||||||||||||
| ????(1)接收投標(biāo)時間：2021年10月27日17時00分～2021年11月01日17時00分止。（不少于5日） | |||||||||||||
| ????(2)投標(biāo)報名地點：前期物業(yè)管理招投標(biāo)系統(tǒng)（119.97.201.28:5000/bid/）、武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心B座7樓 | |||||||||||||
| ????(3)投標(biāo)報名聯(lián)系人：喻平、黃釋嫻、蘇恩華 | |||||||||||||
| ????(4)投標(biāo)報名聯(lián)系電話：027-87816666-8411、8403、8401 | |||||||||||||
| ????3、發(fā)放招標(biāo)文件 | |||||||||||||
| ????(1)發(fā)放時間：2021年10月27日17時00分～2021年11月01日17時00分止。（不少于5日） | |||||||||||||
| ????(2)發(fā)放地點：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心B座7樓 | |||||||||||||
| ????4、投標(biāo)文件遞交： | |||||||||||||
| ????(1)遞交截止時間：2021年11月17日11時00分。（與開標(biāo)時間同時） | |||||||||||||
| ????(2)遞交地點：武漢市民之家四樓開標(biāo)室 | |||||||||||||
| ????5、開標(biāo)： | |||||||||||||
| ????(1)開標(biāo)時間：2021年11月17日11時00分。 | |||||||||||||
| ????(2)開標(biāo)地點：武漢市民之家四樓開標(biāo)室 | |||||||||||||
| ????六、投標(biāo)事項：（如設(shè)置資格預(yù)審程序須填寫） | |||||||||||||
| ????本項目實行公開擇優(yōu)選擇，凡具備管理本招標(biāo)項目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可以向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出報名申請。 | |||||||||||||
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| ????投標(biāo)申請人報名時須按要求提交《報名登記表》，報名表格式見附件一。 | |||||||||||||
| ????招標(biāo)人/招標(biāo)代理公司（名稱）：?喻平、黃釋嫻、蘇恩華 | |||||||||||||
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| ????年????月????日 |
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