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招標(biāo)動態(tài)

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長江廣電?光谷家(湖北廣電基地生活配套項(xiàng)目)前期物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目

    分類:服務(wù)招標(biāo)公告 作者:招標(biāo)四部 發(fā)布時間:2021-09-27 閱讀量:7638
依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及《武漢市前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行規(guī)定》等規(guī)定要求, 湖北長江廣電置業(yè)有限責(zé)任公司(以下簡稱“招標(biāo)人”)對長江廣電•光谷家(湖北廣電基地生活配套項(xiàng)目)(項(xiàng)目名稱)的前期物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)方式選聘本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)企業(yè),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
    一、招標(biāo)人基本情況
    招標(biāo)人:湖北長江廣電置業(yè)有限責(zé)任公司
    地址:武漢市東湖開發(fā)區(qū)光谷三路三星村
    聯(lián)系人及電話:張亦:02787705278
    招標(biāo)代理人:湖北省成套招標(biāo)股份有限公司
    地址:武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財(cái)富中心B座7-10樓
    聯(lián)系人及電話:喻平、黃釋嫻、蘇恩華:87816666
    二、項(xiàng)目基本情況
    1.項(xiàng)目名稱:長江廣電•光谷家(湖北廣電基地生活配套項(xiàng)目)
    2.物業(yè)項(xiàng)目基本情況概述:
    2.1物業(yè)類型:住宅
    2.2坐落地址:東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)高新大道以南、光谷四路以西
    2.3物業(yè)管理區(qū)域四至范圍:東至:光谷四路,南至:神墩三路,西至:豹山路,北至:湖北省長江文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園
    2.4面積:
    (1)總用地面積164191.31平方米。
    (2)總建筑面積631728.27平方米。建筑面積構(gòu)成為:地上總建筑面積406366.23平方米;地下總建筑面積225362.04平方米。住宅建筑面積371896.81平方米,非住宅建筑面積34469.42平方米(非住宅業(yè)態(tài)包括:    ),物業(yè)服務(wù)用房面積1320.77平方米(坐落位置 9#、10#樓第一至三層和11#樓第一、二層),社區(qū)用房    平方米,其它配套公建物業(yè)建筑面積    平方米(其它配套公建物業(yè)業(yè)態(tài)包括:    )。
    (3)本項(xiàng)目建筑密度 ,綜合容積率 2.43,共計(jì)建筑物 26幢(其中住宅 2951套)。
    2.5綠化指標(biāo):
    本項(xiàng)目綠化率: 3,078% ,綠化面積:50538.08平方米。
    2.6停車場庫:
    本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動停車位: 4734個,其中地上停車位:5 個,地下停車位: 4729 個; 非機(jī)動車停車位:2254 個。
    2.7供水系統(tǒng):水泵房5座, 生活水池4 個,消防水池3 個。
    2.8供電系統(tǒng):
    (1)公變部分:開閉所帶配電房15座;
    (2)專變部分:專用中心配電室6個。
    2.9電梯設(shè)備:共64部,每部功率為    kw。
    3.0化糞池:16個。
    3.1出入口數(shù)量:9個。
    3.2開發(fā)建設(shè)進(jìn)度:
    本項(xiàng)目分期建設(shè):否。
    三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):
    1.住宅最高投標(biāo)限價(jià):
      高層住宅:3.20元/月*平方米
      超高層住宅:3.20元/月*平方米
    2.非住宅最高投標(biāo)限價(jià):
      商業(yè)用房:5.00元/月*平方米
      機(jī)動車庫:96.00元/月*平方米
    3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求:參照《武漢市住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》中的 5  星級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
    4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)結(jié)算形式:包干制
    四、物業(yè)服務(wù)合同期限:
    1、項(xiàng)目接管日期(前期物業(yè)服務(wù)合同開始時間):202110月。
    2、本項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)合同的約定期限為3年(業(yè)委會代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時,該合同自動終止)。
    五、招投標(biāo)活動時間安排:
    1、發(fā)布招標(biāo)公告:
    (1)發(fā)布時間:202109261700分~202110161700分止。(不少于5日)
    (2)發(fā)布地點(diǎn):武漢市前期物業(yè)管理招投標(biāo)平臺(市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站、市房管局門戶網(wǎng)站、市物業(yè)協(xié)網(wǎng)站)、湖北省成套招標(biāo)股份有限公司門戶網(wǎng)站
    2、接受投標(biāo)報(bào)名:
    (1)接收投標(biāo)時間:202109261700分~202110011700分止。(不少于5日)
    (2)投標(biāo)報(bào)名地點(diǎn):前期物業(yè)管理招投標(biāo)系統(tǒng)(119.97.201.28:5000/bid/)、武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財(cái)富中心B座7樓
    (3)投標(biāo)報(bào)名聯(lián)系人:喻平、黃釋嫻、蘇恩華
    (4)投標(biāo)報(bào)名聯(lián)系電話:027-87816666-8411、8403、8401
    3、發(fā)放招標(biāo)文件
    (1)發(fā)放時間:202109261700分~202110011700分止。(不少于5日)
    (2)發(fā)放地點(diǎn):武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財(cái)富中心B座7樓
    4、投標(biāo)文件遞交:
    (1)遞交截止時間:202110191100分。(與開標(biāo)時間同時)
    (2)遞交地點(diǎn):武漢市民之家四樓開標(biāo)室
    5、開標(biāo):
    (1)開標(biāo)時間:202110191100分。
    (2)開標(biāo)地點(diǎn):武漢市民之家四樓開標(biāo)室
    六、投標(biāo)事項(xiàng):(如設(shè)置資格預(yù)審程序須填寫)
    本項(xiàng)目實(shí)行公開擇優(yōu)選擇,凡具備管理本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè),均可以向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出報(bào)名申請。
    七、投標(biāo)申請人資格條件:
    1、為依法設(shè)立,具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
    2、需在武漢市物業(yè)管理綜合信息系統(tǒng)上建立企業(yè)及從業(yè)人員信用信息。
    3、建議投標(biāo)企業(yè)通過掛靠、聯(lián)合組建、單獨(dú)組建等方式完成黨建工作  
    4、/  
    八、投標(biāo)申請人報(bào)名時需提供的材料:(如設(shè)置現(xiàn)場報(bào)名)
    (1)法定代表人授權(quán)委托書原件及被委托人身份證。
    (2)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、法人組織機(jī)構(gòu)代碼證副本,屬三證合一的企業(yè)只需提供營業(yè)執(zhí)照副本。
    (3)外地省市企業(yè)需提供在本市的備案證明文件。
    (4)從武漢市物業(yè)管理綜合信息系統(tǒng)中打印并蓋章的企業(yè)及擬派項(xiàng)目經(jīng)理信用信息情況。
    (5)從武漢市物業(yè)綜合管理系統(tǒng)中打印并簽字蓋章的投標(biāo)報(bào)名登記表。
    (6)其他條件:/  
    投標(biāo)申請人須按上述要求提供報(bào)名資料的原件及復(fù)印件。投標(biāo)申請人提供的復(fù)印件資料均一式份,并按上述順序裝訂成冊,所有復(fù)印件均需加蓋投標(biāo)申請人單位公章,封面需有聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式。上述資料有任何一項(xiàng)缺陷,招標(biāo)人(或招標(biāo)代理公司)不予受理。
    投標(biāo)申請人報(bào)名時須按要求提交《報(bào)名登記表》,報(bào)名表格式見附件一。
    招標(biāo)人/招標(biāo)代理公司(名稱): 喻平、黃釋嫻、蘇恩華
 
    年    月    日




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