新鎮(zhèn)物業(yè)2023-2026年度物業(yè)費收繳專項律所服務(wù)采購（二次）詢價比選公告

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受湖北交投新鎮(zhèn)物業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托，對本項目組織詢價比選采購。資金來源：企業(yè)自籌。歡迎符合資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)。

一、項目概況

1、招標(biāo)編號：HBCZ-22130528-232694

2、項目名稱：新鎮(zhèn)物業(yè)2023-2026年度物業(yè)費收繳專項律所服務(wù)采購（二次）

3、采購內(nèi)容：招選一家專項法律服務(wù)單位為湖北交投新鎮(zhèn)物業(yè)發(fā)展有限公司所轄區(qū)域的楓亭菀項目、逸晴灣項目、博智廣場項目及后續(xù)交付的項目，提供物業(yè)費欠費催收專項法律服務(wù)。此次催收物業(yè)費范圍涉及共計668戶業(yè)主、欠費390.9萬元需要催收（隨時間推移，欠費戶數(shù)及金額可能發(fā)生增減）。

4、招標(biāo)限價：服務(wù)傭金按招標(biāo)人實收回款金額的10%（為最高限制費率，以實際中標(biāo)費率為準(zhǔn)）計取，投標(biāo)人報價不得超過限價，否則按廢標(biāo)處理。

二、投標(biāo)資格要求

1.在中華人民共和國境內(nèi)合法成立的律師機(jī)構(gòu)，具有司法行政主管部門頒發(fā)的《律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證》；

2.須已進(jìn)入湖北交通投資集團(tuán)有限公司法律顧問機(jī)構(gòu)備選庫并提供相應(yīng)證明材料；

3.擬派服務(wù)團(tuán)隊中的項目負(fù)責(zé)人具有執(zhí)業(yè)律師資格證，至少有3年執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，統(tǒng)籌負(fù)責(zé)催收進(jìn)度，并在招標(biāo)人所轄項目的區(qū)域至少配備1名以上業(yè)務(wù)能力強(qiáng)且取得從業(yè)資格證的專職負(fù)責(zé)律師根據(jù)招標(biāo)人的要求提供法律服務(wù)。

4.投標(biāo)人應(yīng)出具近三年（2020-2022）財務(wù)會計報表（必須包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）；

5.參加招標(biāo)采購活動近三年內(nèi)，無重大違法違規(guī)承諾函，企業(yè)成立以來未受過司法部門或者律師協(xié)會的行業(yè)處分（投標(biāo)人須提供承諾函）；

6.投標(biāo)人近三年（從投標(biāo)截止時間往前推算，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）內(nèi)至少承擔(dān)過一項類似的業(yè)績：類似業(yè)績是指承接過物業(yè)費訴訟或調(diào)解并形成最終判決書或調(diào)解書（一樣提供一個、提供加蓋公章的合同關(guān)鍵頁復(fù)印件或提供中國裁判文書網(wǎng)的裁判文書數(shù)量證明或其他證明材料）；

7.具有良好的企業(yè)社會信譽，近三年無任何違法和重大違約行為：沒有被責(zé)令停業(yè)，沒有被暫?；蛉∠稑?biāo)資格，財產(chǎn)沒有被接管或凍結(jié)，在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約（投標(biāo)人提供承諾書）；未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（投標(biāo)人提供承諾書）；

8.本次遴選不接受聯(lián)合體；

其他：成立時間不足三年企業(yè)應(yīng)提供成立以來相關(guān)證明材料。投標(biāo)資格要求為本次項目投標(biāo)人應(yīng)具備的基本條件，參加投標(biāo)的投標(biāo)人必須滿足投標(biāo)資格要求中的對應(yīng)各包的所有條款，并按照詢價比選文件的規(guī)定提交資格證明文件，未按要求遞交的投標(biāo)人，其投標(biāo)為無效投標(biāo)。

三、招標(biāo)文件的獲取

1、獲取時間：2023年10月09日起至2023年10月13日每天上午08:30～12:00、下午14:00～16:30。

2、獲取方式：

1）現(xiàn)場領(lǐng)取：供應(yīng)商的委托代理人攜帶法定代表人授權(quán)委托書（如是法定代表人本人，則憑法定代表人身份證明書）、本人身份證等資料原件到湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心B座7樓（湖北省成套招標(biāo)股份有限公司服務(wù)大廳）?現(xiàn)場獲取。。

2）線上領(lǐng)取：本項目采用線上下載方式獲取文件的，投標(biāo)人請在湖北省成套招標(biāo)股份有限公司網(wǎng)（網(wǎng)址：http://024qykd.com/）本項目公告最下方“相關(guān)下載”版塊內(nèi)點擊下載按鈕登錄并提交獲取該項目采購文件的登記信息，登記信息審核通過后即可下載文件【①文件獲取的具體操作流程可在湖北省成套招標(biāo)股份有限公司門戶網(wǎng)站首頁右側(cè)“下載專區(qū)”下載《線上獲取標(biāo)書操作指引》查看；②線上獲取標(biāo)書應(yīng)填寫、上傳的材料包括：法定代表人授權(quán)書加蓋公章掃描件、被授權(quán)人身份證正反面照片（被授權(quán)人應(yīng)與登錄賬號的聯(lián)系人為同一人）；③提供付款憑證截圖或照片，同時請掃碼填寫開票信息，電子發(fā)票開具后將以郵件形式發(fā)送至注冊郵箱】。

3、售價：售價人民幣500元/包，售后不退。

4、帳戶信息

戶名：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

帳號：572976591978 ??清算行號：840085 ?大額支付系統(tǒng)行號：104521004672

開戶銀行：中國銀行湖北省武漢市中南路支行

四、投標(biāo)文件送達(dá)地點及投標(biāo)截止時間

送達(dá)地點：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司10樓1006號會議室

送達(dá)截止時間：2023年10月20日09：30時（北京時間）

接收文件的時間：截止時間前1小時內(nèi)接收文件。

五、開標(biāo)地點及開標(biāo)時間

開標(biāo)地點：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司10樓1006號會議室

地 ???址：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心（東湖大廈正對面）B座

開標(biāo)時間：2023年10月20日09：30時（北京時間）

參加要求：屆時敬請參加投標(biāo)的授權(quán)代表攜本人二代身份證原件、法人代表授權(quán)書或法人身份證明原件以及投標(biāo)文件出席開標(biāo)會議

六、公告期限

2023年10月09日起至2023年10月13日

七、招標(biāo)人聯(lián)系方式

采 購 人：湖北交投新鎮(zhèn)物業(yè)發(fā)展有限公司

地 ???址：湖北省恩施市金桂大道硒都茶城恩旅大廈

聯(lián) 系 人：劉工

八、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

代理機(jī)構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

郵 ???編：430071

地 ???址：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心B座8樓（東湖大廈正對面）

聯(lián) 系 人：田鄉(xiāng)、劉蘇雅、于全蒙、喬付亞

電 ???話：027-87816666-8315/15337163503

郵 ???箱：1935957188@qq.com

九、銀行賬戶信息

戶 ???名：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

行 ???號：840085

開 戶 行：中國銀行武漢中南路支行

賬????號：572976591978

十、信息發(fā)布媒體及發(fā)布時間

發(fā)布媒體：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司網(wǎng)

發(fā)布時間：2023年10月08日

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