上窯商貿(mào)片危舊房改造城市更新項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)公告

上窯商貿(mào)片危舊房改造城市更新項(xiàng)目監(jiān)理

招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號(hào)：HBCZ-2304040712-232406

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目上窯商貿(mào)片危舊房改造城市更新項(xiàng)目 已由黃石市西塞山區(qū)發(fā)展和改革局（登記備案項(xiàng)目代碼：2306-420203-04-01-910175）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為黃石東楚地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為黃石東楚地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖北省成套招標(biāo)股份有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：黃石市西塞山區(qū)黃石大道以南、沿湖路以西、近小商品批發(fā)市場(chǎng)。

2.2 建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目現(xiàn)狀總建筑面積約 239012.57 平方米，項(xiàng)目涉及保留、拆除、改造、騰退和新建。

項(xiàng)目總用地面積約 155 畝，現(xiàn)狀總建筑面積約23.9 萬平方米。項(xiàng)目包含 5 個(gè)子項(xiàng)，臨街公房騰退改造項(xiàng)目以及和平街危房騰退改造項(xiàng)目，改造面積約9057.74 平方米，拆除面積約6210.52 平方米，新建約1672 平方米；上窯 BC 地塊新建面積約76746.66 平方米，包含新建住宅約38368平方米（建筑限高不超過100米）、新建商業(yè)用房約6832.4 平方米、新建倉(cāng)儲(chǔ)物流建筑面積約3098平方米、倉(cāng)儲(chǔ)辦公約3393.6平方米、地下建筑面積約19111 平方米、機(jī)動(dòng)停車位約539個(gè)；民主街小學(xué)搬遷改造面積約4900平方米；相關(guān)市政基礎(chǔ)設(shè)施及配套建設(shè)。

2.3計(jì)劃監(jiān)理服務(wù)期：合同簽訂之日起至本項(xiàng)目質(zhì)量保修期屆滿止。

2.4工程概算投資額：項(xiàng)目總投資約48214.65萬元，建安費(fèi)約33979.26萬元。

2.5 委托監(jiān)理的范圍及監(jiān)理業(yè)務(wù)包括但不限于：上窯商貿(mào)片危舊房改造城市更新項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)所有工程、設(shè)備等的監(jiān)理任務(wù)。涵蓋工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程收尾階段（包括竣工驗(yàn)收、整改、工程移交、工程結(jié)算等）及保修階段（質(zhì)量缺陷期）等的相關(guān)監(jiān)理工作。具體內(nèi)容為對(duì)該工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制（含進(jìn)度款審核、設(shè)備的選型選購(gòu)、施工材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)等）、安全文明施工的管理、環(huán)境保護(hù)控制、信息管理、合同管理、施工的組織與協(xié)調(diào)、風(fēng)險(xiǎn)管理等全過程監(jiān)理。按照相關(guān)法律法規(guī)對(duì)項(xiàng)目全部工程內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)，包含但不限于施工圖紙范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容及電梯采購(gòu)及安裝工程、建筑安防及智能化工程、小區(qū)道路、排水、園林景觀工程（含圍墻）、售樓部、展廳及銷售樣板間的裝飾裝修及土建安裝工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施及配套工程。（包含項(xiàng)目所有拆除、改造、新建等）

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 資格要求：

3.1.1投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備獨(dú)立法人資格，在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的監(jiān)理能力；

3.1.2 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或同時(shí)具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)和市政公用工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)；擬派項(xiàng)目總監(jiān)需具有 房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師 執(zhí)業(yè)證書（在本單位注冊(cè)），且已承擔(dān)總監(jiān)理工程師工作的在監(jiān)項(xiàng)目不超過2項(xiàng)。

3.2業(yè)績(jī)要求：

投標(biāo)人及項(xiàng)目總監(jiān)近5年（2018年8月至投標(biāo)截止日止）至少有1項(xiàng)總建筑面積在8萬平方米及以上或工程建安投資在30000萬元及以上的民用房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績(jī)。承擔(dān)的工程項(xiàng)目需同時(shí)提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明（工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或工程竣工驗(yàn)收備案證（表）等）材料。項(xiàng)目時(shí)間認(rèn)定以竣工驗(yàn)收證明材料時(shí)間為準(zhǔn)；項(xiàng)目金額或面積認(rèn)定以能體現(xiàn)的相關(guān)證明材料為準(zhǔn)。

3.3 財(cái)務(wù)要求：

提供近三年（2020、2021、2022年）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（新成立的公司需提供自成立之日起相應(yīng)年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告），且連續(xù)3年無虧損（若成立時(shí)間年限不足的，應(yīng)提供已有經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表或其他財(cái)務(wù)證明材料，以及組建、改制或重組等證明材料）。

3.4信譽(yù)要求：

3.4.1沒有被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格； 沒有被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；沒有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

在最近三年內(nèi)沒有發(fā)生重大監(jiān)理質(zhì)量問題；

3.4.2沒有被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)” （ www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

3.4.3 沒有被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單，查詢結(jié)果以開標(biāo)當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)；

3.4.4 在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的總監(jiān)理工程師沒有行賄犯罪行為。

其他要求詳見第二章附件 投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)

3.5聯(lián)合體投標(biāo)：

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在黃石市電子招標(biāo)交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“市電子交易平臺(tái)”）進(jìn)行網(wǎng)員注冊(cè)，并領(lǐng)取CA數(shù)字證書。具體操作參見《黃石公共資源交易信息網(wǎng)-辦事指南-注冊(cè)說明最新》（網(wǎng)址：http://hsztbzx.com/）。

4.2 完成網(wǎng)員注冊(cè)后，請(qǐng)于2023年9月20日至2023年9月25日，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“市電子交易平臺(tái)”（http://hsztbzx.com/，下同），下載招標(biāo)文件。未按規(guī)定從“市電子交易平臺(tái)”下載招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被否決。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為2023年10月11日09時(shí)00分。

5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“市電子交易平臺(tái)”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“市電子交易平臺(tái)”即時(shí)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“市電子交易平臺(tái)”）將拒收。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在黃石公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://www.hsztbzx.com/）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：黃石東楚地產(chǎn)集團(tuán)有限公司????????

地??? 址：湖北省黃石市黃石大道1399號(hào)? ???????

聯(lián) 系 人：宋工?????????????????? ?????????

電??話：0714-6553165????????????????

代理機(jī)構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

地??址：武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財(cái)富中心B座8樓　　

聯(lián) 系 人：沈陽、陳波、張忠全、蘇恩華　

電??話：18971767170

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