武漢市怡華逸天地小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司受業(yè)主委托，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況

1、招標(biāo)人：武漢市怡華逸天地小區(qū)第一屆業(yè)主委員會(huì)

2、項(xiàng)目名稱：武漢市怡華逸天地小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

3、招標(biāo)編號(hào)：HBCZ-22020996-222918

4、招標(biāo)內(nèi)容：武漢市怡華逸天地小區(qū)物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：1、物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護(hù)；2、公共綠化的維護(hù)；3、公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；4、公共區(qū)域的秩序維護(hù)和安全協(xié)防；5、物業(yè)區(qū)域內(nèi)的車輛停泊服務(wù)；6、物業(yè)使用中對(duì)禁止行為的告知、勸阻、報(bào)告等；7、物業(yè)維修、更新、改造費(fèi)用的財(cái)務(wù)管理；8、物業(yè)服務(wù)檔案和物業(yè)檔案的管理等。具體要求詳見本招標(biāo)文件第三章內(nèi)容。

5、資金來源：自籌，非國(guó)有資金

6、服務(wù)期：本項(xiàng)目服務(wù)期為3年（服務(wù)期滿后進(jìn)行合同續(xù)簽或重新進(jìn)行招投標(biāo)）

7、服務(wù)地點(diǎn)：湖北省武漢市東西湖三秀路與吳中路交匯處。

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二、投標(biāo)資格及要求：

1、具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

2、近三年（2019、2020、2021年任一年）中國(guó)指數(shù)研究院物業(yè)百?gòu)?qiáng)排行榜的證明文件；

3、投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，需提供近三年度（2019 年、 2020 年、2021 年）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告；

4、投標(biāo)人應(yīng)在武漢市具有相關(guān)物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，在近兩年內(nèi)至少具有2個(gè)建筑總面積不少于20萬(wàn)平方米住宅小區(qū)的管理業(yè)績(jī)，并提供物業(yè)服務(wù)合同證明。

5、投標(biāo)人須未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

6、投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理（須為本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）應(yīng)取得相關(guān)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的全國(guó)物業(yè)管理師證書或物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書，與投標(biāo)人簽訂勞動(dòng)合同（合同期限不少于1年）及投標(biāo)人為其繳納的至少半年的社保證明。

7、無(wú)被業(yè)主大會(huì)解聘的記錄。

8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得整體轉(zhuǎn)包、分包。

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三、招標(biāo)文件售價(jià)：投標(biāo)人法定代表人憑法定代表人身份證明書（原件）或委托代理人憑法定代表人授權(quán)書（原件）、本人身份證（原件）及開票資料【含1）開票單位名稱、2）納稅人識(shí)別號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記證地址、4）單位聯(lián)系電話及5）開戶行及賬號(hào)?！抠?gòu)買招標(biāo)文件，每本售價(jià)300元，售后不退。

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四、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2022年11月1日起至2022年11月7日止，每天上午8：30-12：00時(shí)、下午14：00-16：30時(shí)。

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五、招標(biāo)文件發(fā)售地點(diǎn)：武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財(cái)富中心B座七樓湖北省成套招股份有限公司服務(wù)大廳。

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六、投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2022年11月22日09時(shí)30分（北京時(shí)間）。

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七、開標(biāo)地點(diǎn)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司10樓1001會(huì)議室（地址：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財(cái)富中心B座10樓）

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八、聯(lián)系方式：

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

地址：武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財(cái)富中心B座七樓

聯(lián)系人：李搶、李睿、劉李鵬

電話：027-87816666-8217

電子郵件：814714511@qq.com

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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2022年10月31日

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