武漢市烽云慧城小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目澄清答疑

各投標(biāo)人：

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司受武漢市烽云慧城小區(qū)第一屆業(yè)主委員會(huì)的委托，對(duì)武漢市烽云慧城小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)，招標(biāo)編號(hào)：HBCZ-22020548-221370，現(xiàn)對(duì)投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的疑問(wèn)答疑澄清如下：

1.投標(biāo)文件中總報(bào)價(jià)未包含停車場(chǎng)停車服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)，該報(bào)價(jià)是否另外單獨(dú)進(jìn)行報(bào)價(jià)？報(bào)價(jià)有無(wú)具體格式要求？開(kāi)標(biāo)一覽表中是否需要體現(xiàn)停車服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)？

答：本項(xiàng)目總報(bào)價(jià)中增加停車場(chǎng)停車服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)，最高限價(jià)為80元/個(gè)/月。投標(biāo)人總報(bào)價(jià)=住宅單價(jià)×145832.41×12+商業(yè)用房單價(jià)×15150.76×12+停車場(chǎng)停車服務(wù)費(fèi)×1101×12。

后附：投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表。

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2、提供投標(biāo)人全國(guó)范圍內(nèi)的同一集團(tuán)旗下全資公司知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書(shū)能否算投標(biāo)人自主開(kāi)發(fā)的物業(yè)服務(wù)軟件？

答：招標(biāo)文件第四章評(píng)委評(píng)分細(xì)則，“智能化管理”項(xiàng)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)修改為“投標(biāo)人應(yīng)自帶物業(yè)服務(wù)管理軟件并承諾免費(fèi)應(yīng)用于本項(xiàng)目，提供自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明或擁有物業(yè)服務(wù)軟件系統(tǒng)使用權(quán)等證明材料得2分，投標(biāo)人未提供證明材料或不免費(fèi)應(yīng)用于本項(xiàng)目或無(wú)物業(yè)服務(wù)軟件系統(tǒng)的得0分”。

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3、物業(yè)管理師高級(jí)職稱已經(jīng)在全國(guó)范圍內(nèi)取消，也不再有考試拿證的環(huán)節(jié)，是否取消或更換該項(xiàng)評(píng)分細(xì)則？

答：招標(biāo)文件第四章評(píng)委評(píng)分細(xì)則，“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”項(xiàng)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)修改為：“項(xiàng)目經(jīng)理具備全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書(shū)的得2分，10年及以上從業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的得2分（提供項(xiàng)目合同等證明材料），具備高級(jí)職稱的得1分”。

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湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

2022年6月14日

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投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表

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投標(biāo)人另列明物業(yè)服務(wù)支出主要構(gòu)成明細(xì)表（按月列出），格式自擬。

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投標(biāo)人委托代理人簽字：________________________

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投 ?標(biāo)? 人（公章）：________________________

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時(shí)? ? ? ??? 間：________________________