荊州市城市文化中心建設(shè)項(xiàng)目施工澄清說明文件

一、針對招標(biāo)文件補(bǔ)充說明如下：

1、工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)明細(xì)已重新上傳，請自行下載。

2、投標(biāo)函附錄格式已經(jīng)上傳，請自行下載。

 

二、針對各潛在投標(biāo)人提問，現(xiàn)整理答疑如下：

1、本項(xiàng)目未提供竣工日期，可否提供？

答：計(jì)劃開工日期為2022年6月15日，計(jì)劃竣工日期為2024年6月4日，具體開工時(shí)間以監(jiān)理開工令為準(zhǔn)。

 

2、投標(biāo)函中的質(zhì)量目標(biāo)是否填寫：合格，爭創(chuàng)楚天杯。即可？

答：是

 

3、投標(biāo)函附錄條款內(nèi)容是否自行填寫即可？

答：投標(biāo)函附錄已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

4、項(xiàng)目經(jīng)理類似項(xiàng)目業(yè)績可否為單項(xiàng)合同額 2.5 億元及以上非公共建筑工程？

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

 

5、企業(yè)類似項(xiàng)目業(yè)績可否為在建業(yè)績？

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

 

6、投標(biāo)文件格式（四）近年財(cái)務(wù)狀況“財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表”是否指財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表中的資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財(cái)務(wù)情況說明書？

答：附近3年（2019、2020、2021）經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財(cái)務(wù)情況說明書的掃描件。

 

7、根據(jù)投標(biāo)軟件制作，除“投標(biāo)人基本情況表”此章節(jié)可以同步主體誠信庫外，請問其他部分無法在主體誠信庫中選取的部分資料是否無需電子交易平臺的交易主體誠信庫中備案，均由投標(biāo)人直接制作生產(chǎn)上傳彩色掃描件即可？

答：投標(biāo)人自行考慮。

 

8、招標(biāo)文件P41頁，3.近3年工程獎項(xiàng)是否提供獲獎證書即可？

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

 

9、投入項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要人員是否提供近三個月養(yǎng)老保險(xiǎn)證明勞動關(guān)系即可？

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

 

10、除項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人外，其他崗位人員資格要求中未對職稱證要求，是否可不提供？

答：投標(biāo)人自行考慮。

 

11、招標(biāo)文件P121，11、價(jià)格調(diào)整條款中，1、本工程為單價(jià)合同，單價(jià)為綜合單價(jià)。因勞動力、材料或其他影響施工成本的費(fèi)用變動時(shí)，除主材外，綜合單價(jià)不進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)工程實(shí)施時(shí)，主要材料的價(jià)格以2020年10月份荊州市同期的信息價(jià)為基準(zhǔn)...雙方協(xié)商調(diào)整。問:主要材料的價(jià)格以2020年10月荊州市同期信息價(jià)為基準(zhǔn)。請確認(rèn)基準(zhǔn)價(jià)時(shí)間是否正確，如有誤，請?zhí)峁┱_基準(zhǔn)價(jià)時(shí)間。

答：合同條款已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

12、招標(biāo)文件P121，11、價(jià)格調(diào)整條款中，2、(l) 土石方清單工程量已包含工程試樁階段臨時(shí)道路及試樁場地回填工程量，承包人進(jìn)場施工前，應(yīng)將該部分費(fèi)用支付給實(shí)施單位。問:該部分土石方工程量承包人是否可以按實(shí)際計(jì)量?單價(jià)是否執(zhí)行承包人合同單價(jià)? (2) 實(shí)際發(fā)生的土石方子目工程量(挖、填、外購、現(xiàn)場轉(zhuǎn)運(yùn)、棄土外運(yùn)等)原則上不突破清單工程量。問:本工程屬于清單計(jì)價(jià)模式，工程量應(yīng)據(jù)實(shí)調(diào)整，建議不做此約定。

答：合同條款已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

13、招標(biāo)文件P121，11、價(jià)格調(diào)整條款中，3、土石方工程(含清表)挖運(yùn)對象包含原始地面上下所有的土石方和障礙物( 包含路面結(jié)構(gòu)、雨污水管、各類地下障礙、各類垃圾等)，承包人應(yīng)仔細(xì)踏勘現(xiàn)場后在相應(yīng)的清單子目下報(bào)價(jià)。

問:地下障礙物是不可預(yù)見因素，任何承包人無法通過踏勘現(xiàn)場或憑借經(jīng)驗(yàn)預(yù)估到的，且施工方法和工藝不同于土石方工程，請?jiān)谇鍐沃懈鶕?jù)不同障礙物單獨(dú)列項(xiàng)報(bào)價(jià)。

答：合同條款已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

14、招標(biāo)文件P124，12. 3.2計(jì)量周期(1)承包人應(yīng)在每年元月、四月、七月、十月份提交6份工程進(jìn)度款申報(bào)資料，申報(bào)資料包括監(jiān)理單位支付證書、工程申報(bào)進(jìn)度總表，如工程屬第一次申報(bào)需附合同原件。問:計(jì)量周期能否調(diào)整為按月計(jì)量支付進(jìn)度款?

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

 

15、請?zhí)峁﹫D紙及清單、地勘資料。

答：設(shè)計(jì)文件及清單、地勘資料已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

16、請?zhí)峁┈F(xiàn)場臨水、臨電接點(diǎn)位置。

答：請投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場。

 

17、甲方是否提供現(xiàn)場項(xiàng)目部辦公及生活區(qū)大臨位置?

答：否

 

18、投標(biāo)工具中投標(biāo)函附錄部分應(yīng)如何填寫?

答：投標(biāo)函附錄已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

19、投標(biāo)文件制作軟件中的投標(biāo)報(bào)價(jià)表(word) 和投標(biāo)報(bào)價(jià)表(excel) 是否均上傳報(bào)價(jià)PDF版即可?

答：按電子交易系統(tǒng)認(rèn)可的格式上傳即可。已標(biāo)價(jià)工程量清單簽字、蓋章應(yīng)按照清單格式要求進(jìn)行。

 

20、現(xiàn)場紅線內(nèi)是否可以布置施工臨時(shí)生活區(qū)及辦公區(qū);

答：投標(biāo)人自行考慮。

 

21、請?zhí)峁┡R時(shí)用電接口位置及變壓器容量大小;

答：請投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場。

 

22、請?zhí)峁┈F(xiàn)場臨時(shí)用水、排污點(diǎn)位置及相應(yīng)的管徑大小

答：請投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場。

 

23、近5年業(yè)績要求是否以竣工時(shí)間為準(zhǔn)?

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

 

24、定標(biāo)因素及標(biāo)準(zhǔn)是什么?

答：定標(biāo)部分的內(nèi)容已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

25、本工程招標(biāo)控制價(jià)主要材料價(jià)格按荊州市造價(jià)管理部門哪一期信息價(jià)格？

答：2022年3月。

 

26、本工程人工費(fèi)是按照鄂建辦〔2020〕42號文還是廳頭〔2021〕2263號執(zhí)行？

答：詳見工程量清單編制說明。

 

27、鑒于2013版施工合同年限已久，且住建部已對此進(jìn)行了修正，因此建議合同文本采用住建部、國家工商行政管理總局最新制定的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）。

答：合同條款已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

28、招標(biāo)文件合同專用條款第1.5條約定“合同文件組成及優(yōu)先順序：

1) 本合同協(xié)議書；

2) 中標(biāo)通知書；

3) 投標(biāo)函及其附錄；

4）招標(biāo)文件及補(bǔ)充通知或補(bǔ)遺書；

5) 工程量清單說明；

6) 專用合同條款及其附件；

7）通用合同條款；

8）招標(biāo)文件其它內(nèi)容；

9) 投標(biāo)書及其附件；

10) 構(gòu)成合同的其它文件。”

鑒于合同專用條款是雙方可協(xié)商部分且簽訂時(shí)間在招投標(biāo)之后，更能體現(xiàn)雙方真實(shí)意思表示，因此建議將此條修改為“1)本合同協(xié)議書；2) 中標(biāo)通知書；3)專用合同條款及其附件；4）通用合同條款；5)投標(biāo)函及其附錄；6) 招標(biāo)文件及其附件；7）工程量清單說明；8）構(gòu)成合同的其他文件。”

答：合同條款已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

29、招標(biāo)文件合同專用條款第1.9條約定：本條將 “發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按有關(guān)政府行政部門要求采取妥善的保護(hù)措施，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)”，修改為“發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按有關(guān)政府行政管理部門要求采取妥善的保護(hù)措施，相關(guān)費(fèi)用在承包人的投標(biāo)報(bào)綜合價(jià)中已考慮，發(fā)包人不另計(jì)費(fèi)用，工期相應(yīng)順延。” 鑒于荊州地區(qū)文物古跡較多，建議此條按照相應(yīng)通用條款約定執(zhí)行，不修改相應(yīng)通用條款。

答：合同條款已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

30、招標(biāo)文件合同專用條款第1.10.2條約定：場外交通設(shè)施無法滿足工程施工需要的，由承包人負(fù)責(zé)完善并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。承包人負(fù)責(zé)場內(nèi)（或稱紅線內(nèi)）施工內(nèi)容，本著公平公正原則，建議修改為“場外交通設(shè)施無法滿足工程施工需要的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)完善并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用”。

招標(biāo)文件合同專用條款第1.10.3條，關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：/。建議明確約定為“規(guī)劃用地紅線內(nèi)屬于場內(nèi)，規(guī)劃用地紅線外屬于場外”。

答：合同條款已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

31、招標(biāo)文件合同專用條款第2.4.1條約定“另承包人在投標(biāo)時(shí)其報(bào)價(jià)中已考慮征地、拆遷以及周邊環(huán)境等對施工的影響因素，若施工過程中因此類原因造成的工期延誤或費(fèi)用增加，發(fā)包人不予確認(rèn)及補(bǔ)償”，征地拆遷屬于發(fā)包人提供施工場地的義務(wù)，若因征拆遷原因影響施工，理應(yīng)進(jìn)行工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償，因此建議將此條修改為“另承包人在投標(biāo)時(shí)其報(bào)價(jià)中已考慮征地、拆遷以及周邊環(huán)境等對施工降效的影響因素，若施工過程中因此類原因造成的停工，由此產(chǎn)生的工期延誤或費(fèi)用增加，發(fā)包人應(yīng)據(jù)實(shí)予以順延或補(bǔ)償。”

答：合同條款已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

32、招標(biāo)文件合同專用條款第2.4.2條，提供施工條件：承包人應(yīng)自行處理并解決施工所需的條件，此部分費(fèi)用已包含在承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)中。發(fā)包人不另計(jì)費(fèi)用。

（1）承包人負(fù)責(zé)平整施工場地、并將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至施工場地，保證施工期間的需要，除招標(biāo)文件另有約定外，相關(guān)費(fèi)用包含在承包人的投標(biāo)綜合報(bào)價(jià)單價(jià)中，不另計(jì)費(fèi)用；

（2）承包人負(fù)責(zé)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路間的通道，以及施工場地內(nèi)的主要道路，保證施工期間的暢通，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰袠?biāo)文件單獨(dú)約定外，均要求由承包人辦理，相關(guān)費(fèi)用在投標(biāo)綜合報(bào)價(jià)中考慮，發(fā)包人不另計(jì)費(fèi)用；

（3）承包人負(fù)責(zé)調(diào)查施工場地的工程地質(zhì)和地下管線，并協(xié)調(diào)處理施工場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)，相關(guān)費(fèi)用在投標(biāo)綜合報(bào)價(jià)中考慮，發(fā)包人不另計(jì)費(fèi)用。

提供施工場地為發(fā)包人的主要義務(wù)，涉及費(fèi)用及向相關(guān)行政部門報(bào)批手續(xù)等內(nèi)容，此處全部轉(zhuǎn)嫁給承包人有失公平，即便由承包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，報(bào)批手續(xù)仍需發(fā)包人配合。建議該條款“相關(guān)費(fèi)用在投標(biāo)綜合報(bào)價(jià)中考慮，發(fā)包人不另計(jì)費(fèi)用”修改為“相關(guān)費(fèi)用另行協(xié)商，發(fā)包人予以配合”。此外，本合同也未明確約定施工用水電費(fèi)的繳納方式，可否同意由承包人直接與供水供電單位簽訂供水、供電合同并繳納費(fèi)用、取得增值稅發(fā)票？

答：合同條款已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

33、招標(biāo)文件合同專用條款第3.2.3及3.3.2條約定：確需更換項(xiàng)目經(jīng)理，按照不低于合同價(jià)的2%進(jìn)行處罰后方可更換。確需更換項(xiàng)目管理人員按照項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人每人次不低于合同價(jià)的2%，其他主要人員每人次不低于合同價(jià)的1%處罰后方可更換。承包人更換前已征得發(fā)包人同意且更換后的人員資質(zhì)不低于原人員，因此上述處罰條款對于承包人過于嚴(yán)苛，建議刪除。

答：合同條款已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

34、招標(biāo)文件合同專用條款第3.5條約定“本工程不允許分包、轉(zhuǎn)包和另行發(fā)包”，此處約定與招標(biāo)須知不一致，且按照相關(guān)規(guī)定，承包人可進(jìn)行相關(guān)分包，因此建議將此條修改為“本工程不允許違法分包、轉(zhuǎn)包和另行發(fā)包”。

答：本工程不允許違法分包、轉(zhuǎn)包和另行發(fā)包。

 

35、招標(biāo)文件合同專用條款第5.1.1條約定“工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到不低于招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表第 1.3.3 項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)”，根據(jù)招標(biāo)文件，本項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)為“合格，爭創(chuàng)楚天杯”，如獲得楚天杯后，能否給予承包人一定獎勵？

答：合同條款已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

36、招標(biāo)文件合同專用條款第7.3.1條約定“計(jì)劃開工日期以監(jiān)理工程師下發(fā)開工通知為準(zhǔn)。如承包人不能在合同簽訂后五天內(nèi)獲得工程師的開工通知并開工，發(fā)包人將視為承包人違約，中止合同”，鑒于開工通知并非由承包人發(fā)出或能夠影響的，因此建議將此條修改為“如承包人無合理原因未能在工程師下達(dá)開工通知之日起7天內(nèi)開工的，發(fā)包人將視為承包人違約，中止合同”。

答：合同條款已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

37、招標(biāo)文件合同專用條款第7.5.1條約定“在合同履行過程中，因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延”，合同專用條款第7.8.1條約定“因發(fā)包人原因引起的暫停施工，發(fā)包人不承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和合理的利潤，工期順延”，合同專用條款第7.8.6條約定“若因發(fā)包人原因暫停施工影響到整個工程以及合同目的實(shí)現(xiàn)的，不另計(jì)費(fèi)用，工期順延。”

因發(fā)包人原因造成的工期延誤，后果理應(yīng)由發(fā)包人自行承擔(dān)，建議上述三條按照相應(yīng)通用條款約定執(zhí)行，不修改相應(yīng)通用條款。

答：合同條款已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

38、招標(biāo)文件合同專用條款第7.7條 異常惡劣的氣候條件建議明確增加下列條款：

（1）12小時(shí)內(nèi)降雨量將達(dá)50毫米以上，或者已達(dá)50毫米以上且持續(xù)降雨（以氣象部門發(fā)布的信息為準(zhǔn)）；

（2）達(dá)6級或以上強(qiáng)風(fēng)、大風(fēng)（以氣象部門發(fā)布的信息為準(zhǔn)）；

（3）日最高氣溫超過38度或以上（以氣象部門發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。

答：合同條款已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

39、招標(biāo)文件合同專用條款第7.9.2條“提前竣工的獎勵：/”，能否按照對等原則，給予承包人5000元/天的獎勵？

答：合同條款已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

40、招標(biāo)文件合同專用條款第10.4.1條約定“主要材料價(jià)格以投標(biāo)當(dāng)月荊州市信息價(jià)為基準(zhǔn)，無荊州市和湖北省（或武漢市）信息價(jià)的采用市場詢價(jià)，確定綜合單價(jià)，再扣除承包人報(bào)價(jià)浮動率后的綜合單價(jià)作為結(jié)算單價(jià)”， 經(jīng)市場詢價(jià)后的綜合單價(jià)即為市場合理單價(jià)，不應(yīng)再下浮，建議修改為“無荊州市和湖北省（或武漢市）信息價(jià)的采用市場詢價(jià)，確定的綜合單價(jià)作為結(jié)算單價(jià)”。

答：合同條款已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

41、招標(biāo)文件合同專用條款10.4.1條約定“承包人報(bào)價(jià)浮動率 L=（1-中標(biāo)價(jià)/財(cái)政評審控制價(jià)）×100%。本工程招標(biāo)控制價(jià)為財(cái)政評審控制價(jià)下浮后的價(jià)格”，請問本工程招標(biāo)控制價(jià)相較于財(cái)政評審控制價(jià)的下浮率是多少？

答：招標(biāo)控制價(jià)已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

42、招標(biāo)文件合同專用條款第10.7條暫估價(jià)工程，能否由發(fā)包人進(jìn)行招標(biāo)，若承包人具備相應(yīng)資質(zhì)也可以進(jìn)行投標(biāo)？

答：合同條款已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

43、招標(biāo)文件合同專用條款11條約定“1、本工程為單價(jià)合同，單價(jià)為綜合單價(jià)。因勞動力、材料或其他影響施工成本的費(fèi)用變動時(shí)，除主材外，綜合單價(jià)不進(jìn)行調(diào)整”，合同專用條款11條約定“15、因政策性文件規(guī)定費(fèi)用調(diào)整、定額變化或修訂費(fèi)用調(diào)整時(shí)，價(jià)格調(diào)整依據(jù)相關(guān)部分規(guī)定執(zhí)行”，上述兩條合起來是否可理解為：施工期間人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)調(diào)整執(zhí)行最新國家、省、市相關(guān)政策性文件？

答：合同條款已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

44、招標(biāo)文件合同專用條款第11條第4、5、7款中均出現(xiàn)“上述費(fèi)用按照承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)控制，不予突破。承包人不得以任何理由要求增加費(fèi)用。”

本合同為單價(jià)合同，除合同約定可以調(diào)整的外，綜合單價(jià)不予調(diào)整，但上述條款又對部分費(fèi)用限制為按投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)控制，前后矛盾，建議刪除“上述費(fèi)用按照承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)控制，不予突破。承包人不得以任何理由要求增加費(fèi)用”的表述，修改為“按照經(jīng)監(jiān)理人、發(fā)包人、設(shè)計(jì)人確認(rèn)同意后的施工方案或二次深化圖紙（需要專家評審的以專家評審的最終意見為準(zhǔn)）及合同約定的計(jì)量計(jì)價(jià)原則據(jù)實(shí)結(jié)算”。

答：合同條款已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

45、招標(biāo)文件合同專用條款第11條第6款約定“工程量清單中的樁基礎(chǔ)工程內(nèi)容已包含合格完成設(shè)計(jì)要求的所有內(nèi)容。承包人應(yīng)綜合考慮樁基礎(chǔ)施工的地質(zhì)條件、設(shè)備、施工條件等所有因素進(jìn)行報(bào)價(jià)。承包人所報(bào)綜合單價(jià)應(yīng)包含合格完成上述工作內(nèi)容的所有費(fèi)用，不予調(diào)整。工程實(shí)施時(shí)，承包人應(yīng)按規(guī)定做好樁基礎(chǔ)工程計(jì)量驗(yàn)收工作，工程量據(jù)實(shí)結(jié)算。承包人不得以任何理由要求增加費(fèi)用”，建議刪除“承包人不得以任何理由要求增加費(fèi)用”，修改為“如遇到不可預(yù)見的地質(zhì)或障礙物，承包人負(fù)責(zé)制定相關(guān)方案報(bào)發(fā)包人、監(jiān)理人審批，并按照審批后的施工方案進(jìn)行妥善處理，工期、費(fèi)用據(jù)實(shí)簽證”。

答：合同條款已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

46、招標(biāo)文件合同專用條款第11條第8款約定：專業(yè)工程暫估價(jià)按照工程量清單所列專業(yè)工程暫估價(jià)計(jì)稅后的金額總價(jià)控制,不予突破。承包人不得以任何理由要求增加費(fèi)用。建議刪除“按照工程量清單所列專業(yè)工程暫估價(jià)計(jì)稅后的金額總價(jià)控制,不予突破。承包人不得以任何理由要求增加費(fèi)用”，修改為“按照工程量清單所列專業(yè)工程暫估價(jià)計(jì)稅后的金額進(jìn)行限額設(shè)計(jì),并按照經(jīng)監(jiān)理人、發(fā)包人、設(shè)計(jì)人確認(rèn)同意后的二次深化圖紙（需要專家評審的以專家評審的最終意見為準(zhǔn)）及合同約定的計(jì)量計(jì)價(jià)原則據(jù)實(shí)結(jié)算”。

答：合同條款已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

47、招標(biāo)文件合同專用條款第12.3.2條約定“其他價(jià)格形式合同的計(jì)量，工程施工過程中發(fā)生的變更、簽證、索賠等費(fèi)用經(jīng)審核確認(rèn)后，作為工程計(jì)價(jià)和工程價(jià)款支付的依據(jù)，在結(jié)算審計(jì)完成后辦理相應(yīng)工程款支付”，為緩解承包人墊資施工資金周轉(zhuǎn)壓力，工程施工過程中發(fā)生的變更、簽證、索賠等費(fèi)用經(jīng)審核確認(rèn)后，工程款能否隨進(jìn)度款一并支付？

答：合同條款已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

48、招標(biāo)文件合同專用條款第12.4條約定“關(guān)于付款周期的約定：雙方約定的工程款支付方式：按工程進(jìn)度的 70％支付工程進(jìn)度款；在每年元月、四月、七月、十月份提交申請支付，由發(fā)包人向投資人申報(bào)。具體時(shí)間以投資人通知時(shí)間為準(zhǔn)”，本條約定的付款周期為季度付款，跨度較長、付款時(shí)間未明確約定、且付款比例也不高，極大增加承包人墊資壓力，建議縮短工程進(jìn)度款的付款周期（同步縮短專用條款第12.3.2條的計(jì)量周期）或者對付款時(shí)間予以明確約定。建議此條修改為“關(guān)于付款周期的約定：發(fā)包人按月形象進(jìn)度付款，施工期間的進(jìn)度款支付比例為當(dāng)月審定完成工程量的 70%。承包人應(yīng)于每月25日前，向監(jiān)理單位提交已完工程量的報(bào)告”。

答：合同條款已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

49、招標(biāo)文件合同專用條款14.1條約定“...支付至審定工程結(jié)算價(jià)的 98.5%，剩余 1.5％的質(zhì)保金在滿一年責(zé)任保修期后支付”，專用條款15.2約定“根據(jù)建筑工程質(zhì)量保修的要求，本工程質(zhì)量責(zé)任保修期一年后退還質(zhì)量保證金，但不免除《工程質(zhì)量保修書》約定的保修責(zé)任”，專用條款15.2及附件3工程質(zhì)量保修書約定缺陷責(zé)任期為12個月，結(jié)合上述條款是否可理解為“本工程質(zhì)量保證金在12個月缺陷責(zé)任期滿后退還”？

答：合同條款已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

50、招標(biāo)文件合同專用條款第14.1條約定“工程竣工驗(yàn)收合格后，支付至由監(jiān)理審定結(jié)算價(jià)款的 80％，待審計(jì)部門完成竣工結(jié)算審計(jì)后，支付至審定工程結(jié)算價(jià)的 98.5%，剩余 1.5％的質(zhì)保金在責(zé)任保修期滿辦理工程竣工移交手續(xù)后支付”，為減少承包人資金壓力，同時(shí)保障發(fā)包人的權(quán)利，可否不扣留現(xiàn)金作為質(zhì)保金，建議修改為“工程竣工驗(yàn)收合格后，支付至由監(jiān)理審定結(jié)算價(jià)款的80％，待審計(jì)部門完成竣工結(jié)算審計(jì)后，支付至審定工程結(jié)算價(jià)的 100%。承包人最后一次收款前需向發(fā)包人開具結(jié)算審定金額1.5%的銀行質(zhì)保金保函，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，12個月缺陷責(zé)任期滿后7日內(nèi)發(fā)包人向承包人返還質(zhì)保金保函原件”，并同步修改合同專用條款中有關(guān)質(zhì)保金扣留及返還的相關(guān)條款。

答：合同條款已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

51、招標(biāo)文件合同專用條款第16.2.1條承包違約的情形約定：承包人在簽訂施工合同前應(yīng)編制詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃（含月計(jì)劃、周計(jì)劃），并提交確保工期保證措施。若承包人連續(xù)停工3天以上、累計(jì)停工 7 天以上或總工期滯后 10 天以上的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。該條款關(guān)于發(fā)包人解除合同的約定對承包人極為不公平，合同專用條款7.5.2已明確約定了由承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的處罰，此處又約定工期滯后10天以上發(fā)包人有權(quán)解除合同，不利于保護(hù)發(fā)包人、承包人雙方之間合作關(guān)系，也不利于促進(jìn)承包人推進(jìn)項(xiàng)目的積極性，建議修改為“若因承包人原因連續(xù)停工14天以上、累計(jì)停工 30 天以上或總工期滯后 3個月以上的”。                  

答：合同條款已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

52、招標(biāo)文件合同專用條款18.1條約定“關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定：發(fā)包人委托承包人辦理工程建筑工程一切險(xiǎn)和安裝工程一切險(xiǎn)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)，請投標(biāo)人在綜合單價(jià)中考慮該項(xiàng)費(fèi)用。其中，屬發(fā)包人承擔(dān)的保險(xiǎn)費(fèi)用由承包人暫行墊付，結(jié)算時(shí)憑發(fā)票向發(fā)包人辦理結(jié)算”，此條表述前后矛盾，結(jié)合通用條款18.1“發(fā)包人應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)或安裝工程一切險(xiǎn)；發(fā)包人委托承包人投保的，因投保產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)”來理解，建議刪除“費(fèi)用由承包人承擔(dān)，請投標(biāo)人在綜合單價(jià)中考慮該項(xiàng)費(fèi)用”相關(guān)表述，修改為“關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定：發(fā)包人委托承包人辦理工程建筑工程一切險(xiǎn)和安裝工程一切險(xiǎn)，由承包人暫行墊付，結(jié)算時(shí)憑發(fā)票向發(fā)包人辦理結(jié)算”。

答：合同條款已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

53、招標(biāo)文件合同專用條款第20.4條約定：因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭議的解決方式為向荊州市人民法院起訴。爭議解決方式建議修改為“向荊州仲裁委員會申請仲裁”，訴訟程序冗長，且通過仲裁方式這種不對外公開的方式解決爭議，有利于維護(hù)雙方的社會形象。

答：合同條款已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

54、投標(biāo)人須知前附表中質(zhì)量目標(biāo)為合格，爭創(chuàng)楚天杯；技術(shù)要求（招標(biāo)文件P154）中質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求（也稱合格）。請問以哪個為準(zhǔn)？

答：質(zhì)量目標(biāo)：合格，爭創(chuàng)楚天杯

 

55、湖北省誠信一體化平臺里面找不到“荊州市城市文化中心”這個項(xiàng)目，但是這個項(xiàng)目的投標(biāo)文件相關(guān)格式備注中要求放帶二維碼截圖，是否只提供一體化平臺企業(yè)及人員的網(wǎng)頁截圖？或者是否提供準(zhǔn)備的一體化平臺項(xiàng)目名稱進(jìn)行查詢？

答：投標(biāo)人提供不需要帶二維碼截圖的一體化平臺企業(yè)及人員的網(wǎng)頁截圖。

 

56、招標(biāo)文件第5頁：投標(biāo)人資格要求投標(biāo)人近五年（投標(biāo)截止之日往前推算 5 年）完成過 1 項(xiàng)單項(xiàng)合同額 2.5 億元及以上公共建筑工程施工業(yè)績。近五年投標(biāo)截止之日往前推算是以合同簽訂日期為準(zhǔn)還是以竣工備案證書時(shí)間為準(zhǔn)？請予以解答。

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

 

57、招標(biāo)文件第109頁：專業(yè)合同條款2.6支付合同價(jià)款：按工程進(jìn)度的 70％支付工程款，工程竣工驗(yàn)收合格后，支付至由監(jiān)理審定結(jié)算價(jià)款的80％，待審計(jì)部門完成竣工結(jié)算審計(jì)后，支付至審定工程結(jié)算價(jià)的 98.5%，辦理工程竣工移交手續(xù)后，剩余 1.5％的質(zhì)保金在國家相關(guān)規(guī)定的責(zé)任保修期滿支付。該條款工程進(jìn)度是按月還是季度計(jì)量？請予以解決。

答：合同條款已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

58、招標(biāo)文件第125頁：合同專用條款12.4.1 付款周期關(guān)于于付款周期的約定：雙方約定的工程款支付方式：按工程進(jìn)度的 70％支付工程進(jìn)度款；在每年元月、四月、七月、十月份提交申請支付，由發(fā)包人向投資人申報(bào)。具體時(shí)間以投資人通知時(shí)間為準(zhǔn)。能否明確發(fā)包人向投資人申報(bào)期限及投資人完成審核的期限？請予以解決。

答：合同條款已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

59、招標(biāo)文件第204頁要求：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在“湖北省建筑市場監(jiān)督與誠信一體化工作平臺”（網(wǎng)址： http://jg.hbcic.gov.cn/web/）進(jìn)行企業(yè)基本信息和人員信息登記，并將帶二維碼的名稱為“建筑業(yè)企業(yè)在鄂投標(biāo)信息登記表”的復(fù)印件附在本表中。 我單位在登陸湖北省建筑市場監(jiān)督與誠信一體化工作平臺后無法在擬投標(biāo)項(xiàng)目名稱找到本項(xiàng)目的信息，請予以解決。

答：投標(biāo)人提供不需要帶二維碼截圖的一體化平臺企業(yè)及人員的網(wǎng)頁截圖。

 

60、根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表的要求:項(xiàng)目經(jīng)理類似項(xiàng)目業(yè)績須附中通知書、合同協(xié)議書、工程接收證書或工程竣工驗(yàn)收證書(工程竣工驗(yàn)收備案證)及其他證明材料的復(fù)印件。請問其他證明材料是否包含工程審計(jì)報(bào)告，工程審計(jì)報(bào)告中的審定金額也可作為項(xiàng)目經(jīng)理類似項(xiàng)目業(yè)績的認(rèn)定依據(jù)?

答：包含審計(jì)報(bào)告。

 

61、我單位下下載的招標(biāo)文件中沒有該項(xiàng)目的電子版圖紙和工程量清單。請問能提供電子版圖紙和工程量清單嗎？

答：設(shè)計(jì)文件和工程量清單已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

62、招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法前附表的2.2.2條其他評審第3項(xiàng)近 3 年工程獎項(xiàng)、項(xiàng)目經(jīng)理工程獎項(xiàng)及表彰一共4分，請問企業(yè)獎項(xiàng)、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績獎與優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理獎三項(xiàng)怎么分配？

答：工程獎項(xiàng)、項(xiàng)目經(jīng)理工程獎項(xiàng)及表彰最高得4分，投標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況自行分配。

 

63、投標(biāo)文件里的資格審查文件中“（四）近年財(cái)務(wù)狀況”一章節(jié)，需要提供哪些年的信息，章節(jié)內(nèi)需要填寫哪些具體信息？

答：附近3年（2019、2020、2021）經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財(cái)務(wù)情況說明書的掃描件。

 

64、投標(biāo)文件里的資格審查文件中“（十一）其他資格審查材料”一章節(jié)中要求提供“建筑業(yè)企業(yè)在鄂投標(biāo)信息登記表”，但在“湖北省建筑市場監(jiān)督與誠信一體化工作平臺”中并沒有找到此項(xiàng)目，是否只需要提供投標(biāo)人在“湖北省建筑市場監(jiān)督與誠信一體化工作平臺”進(jìn)行企業(yè)基本信息和人員信息登記的信息即可？

答：投標(biāo)人提供不需要帶二維碼截圖的一體化平臺企業(yè)及人員的網(wǎng)頁截圖。

 

65、招標(biāo)文件P121頁“11.價(jià)格調(diào)整”，“當(dāng)工程實(shí)施時(shí)，主要材料的價(jià)格以2020年10月份荊州市同期的信息價(jià)為基準(zhǔn)”，可否改為最近基期“2022年4月份荊州市同期的信息價(jià)”？

答：以2022年3月信息價(jià)為基準(zhǔn)。

 

66、房建工程士0.00以下，混凝土及鋼筋混凝土工程 第61項(xiàng)單位與項(xiàng)目特征描述不符，此清單單位是否應(yīng)為“個”?

答：工程量清單已重新上傳，請投標(biāo)人自行下載。

 

67、答疑文件中發(fā)布了控制價(jià)明細(xì)，請問除總價(jià)外，是否要求每個清單子目均不得高于最高限價(jià)?

答：按照《關(guān)于全面加強(qiáng)報(bào)價(jià)清單合理性分析工作的通知》（鄂公管[2021]8號）的要求，招標(biāo)控制價(jià)明細(xì)用于開展低于成本價(jià)分析和不平衡報(bào)價(jià)分析，引導(dǎo)投標(biāo)人理性報(bào)價(jià)。

 

68、招標(biāo)清單中，荊州市城市文化中賢建設(shè)項(xiàng)目房建工程-房屋建筑工程士0.00以下-清單第78項(xiàng)，直螺紋鋼筋接頭鋼筋直徑≤32mm，計(jì)量單位: t， 數(shù)量:387。問:該清單項(xiàng)計(jì)量單位是否有誤?請確認(rèn)。

答：設(shè)計(jì)文件和工程量清單已同澄清答疑文件一并發(fā)布，請投標(biāo)人自行下載。

 

69、投標(biāo)文件中提供的擬派人員社保，其社保繳納單位可以是投標(biāo)人無獨(dú)立法人分公司的社保嗎？

答：依據(jù)《中華人民共和國公司法》第十四條的規(guī)定，分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。

 

70、投標(biāo)文件“主要項(xiàng)目管理人員簡歷表”中專業(yè)工作年限是根據(jù)什么資料年限來的，需要提供什么資料？

答：請投標(biāo)人自行考慮。

 

71、本工程公告說地上包括城市展覽館，群眾藝術(shù)館（含美術(shù)館），多功能演藝廳，但在總平圖中未體現(xiàn)各個單體，建筑及結(jié)構(gòu)施工圖中也無體現(xiàn)，請明確本工程個各單體。

答：詳見設(shè)計(jì)文件。

 

72、本工程計(jì)劃工期是否為720日歷天，計(jì)劃開工日期2022-06-10？

答：計(jì)劃開工日期為2022年6月15日，計(jì)劃竣工日期為2024年6月4日，具體開工時(shí)間以監(jiān)理開工令為準(zhǔn)。

 

73、本工程“十一、技術(shù)文件”格式是否為明標(biāo)？

答：是。

 

74、總平面圖中包含幾個門房，是否包含在本次施工范圍內(nèi)？

答：包含。

 

75、本工程公告說地上包括城市展覽館，群眾藝術(shù)館（含美術(shù)館），多功能演藝廳等，但在清單中未說明包含，請明確？

答：詳見設(shè)計(jì)文件。

 

76、本項(xiàng)目招標(biāo)文件專用條款第11條價(jià)格調(diào)整：1、本工程為單價(jià)合同，單價(jià)為綜合單價(jià)。因勞動力、材料或其他影響施工成本的費(fèi)用變動時(shí)，除主材外，綜合單價(jià)不進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)工程實(shí)施時(shí)，主要材料的價(jià)格以2020年10月份荊州市同期的信息價(jià)為基準(zhǔn)，無荊州市信息價(jià)的按照湖北省（或武漢市）同期市場價(jià)格信息，無荊州市和湖北省（或武漢市）同期信息價(jià)的，采用市場詢價(jià)。此項(xiàng)條款約定主要材料以2020年10月份荊州市同期的信息價(jià)為基準(zhǔn)，但2020年10月份荊州市同期的信息價(jià)與2022年荊州市最近一期信息價(jià)相差較大，請問主要材料價(jià)格是否以2022年荊州市最近一期信息價(jià)為準(zhǔn)，請明確？

答：以2022年3月信息價(jià)為基準(zhǔn)。

 

77、請問擬派項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場答辯是否是視頻會議答辯。

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

 

78、招標(biāo)文件P149頁，表格中項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人“具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級職稱和建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，5年以上主管施工技術(shù)經(jīng)驗(yàn)。”請問此處要求技術(shù)負(fù)責(zé)人具備一級注冊建造師職業(yè)資格，是否以項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人主管5年以上施工技術(shù)經(jīng)驗(yàn)均可滿足要求？同時(shí)根據(jù)招標(biāo)文件P193頁“3-4其他主要項(xiàng)目管理人員簡歷表”備注中的要求，技術(shù)負(fù)責(zé)人主管施工技術(shù)經(jīng)驗(yàn)是否僅簡歷表中填寫完整，主要業(yè)績附合同協(xié)議書即可？

答：相關(guān)技術(shù)經(jīng)驗(yàn)證明材料請投標(biāo)人結(jié)合實(shí)際情況及招標(biāo)文件要求自行考慮。所附證明材料按照招標(biāo)文件要求提供。

 

79、能否提供基坑支護(hù)圖紙？

答：基坑支護(hù)詳見巖土專業(yè)施工圖。

 

80、建筑紅線場地內(nèi)位置較小，業(yè)主是否提供辦公區(qū)及工人生活區(qū)建設(shè)用地，若無，費(fèi)用如何考慮？

答：不提供，相關(guān)費(fèi)用已包含在投標(biāo)總價(jià)中。

 

81、場地南側(cè)及東側(cè)紅線范圍內(nèi)綠地能否作為辦公區(qū)及工人生活區(qū)建設(shè)用地及施工期間材料堆場？

答：請投標(biāo)人自行考慮。

 

82、根據(jù)貴司提供的基坑支護(hù)圖紙，北側(cè)放坡已超出用地紅線，現(xiàn)場圍擋是否可以按照放坡超出紅線設(shè)置。

答：不可超出用地紅線范圍

 

83、請貴司提供現(xiàn)場用水用電接駁點(diǎn)及用電負(fù)荷和水管管徑。

答：請投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場。

 

84、清單中第一項(xiàng)預(yù)制混凝土方樁（基坑支護(hù)）是否就是巖土施工圖中擋墻施工圖中所示樁基？

答：是

 

85、貴司提供的圖紙中，地下室底板無后澆帶。

答：以工程量清單為準(zhǔn)。

 

86、紅線范圍內(nèi)東側(cè)空地可否作為施工臨建辦公和生活區(qū)？

答：請投標(biāo)人自行考慮。

 

87、電子投標(biāo)軟件中報(bào)價(jià)表沒有 word 版是否不傳？只傳 Excel即可？

答：按電子交易系統(tǒng)認(rèn)可的格式上傳即可。已標(biāo)價(jià)工程量清單簽字、蓋章應(yīng)按照清單格式要求進(jìn)行。

 

88、安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)是不可競爭費(fèi)用，是否造價(jià)軟件根據(jù)自生套取定額后根據(jù)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取生成的？

答：以工程量清單為準(zhǔn)。

 

89、已標(biāo)價(jià)工程量清單是否需要附綜合單價(jià)分析表？

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

 

90、本項(xiàng)目的 計(jì)劃工期： 720 日歷天，計(jì)劃開工日期 2022 0610 ，計(jì)劃竣工日期 2024-05-29 ，請明示？能否提供關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期安排？

答：計(jì)劃開工日期為2022年6月15日，計(jì)劃竣工日期為2024年6月4日。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期安排請?jiān)谕稑?biāo)文件中自行考慮。

 

91、評標(biāo)價(jià)＝投標(biāo)函大寫投標(biāo)報(bào)價(jià)（經(jīng)投標(biāo)人書面確認(rèn)的算術(shù)錯誤修正后的投標(biāo)總報(bào)價(jià)）-（暫列金額+稅金）-（專業(yè)工程暫估價(jià)+稅金）。請問評標(biāo)價(jià)是否需要減去材料暫估價(jià)（抗震支架）+稅金？

答：不需要。

 

92、本工程招標(biāo)控制價(jià)主要材料價(jià)格按荊州市造價(jià)管理部門哪一期信息價(jià)格？

答：以2022年3月信息價(jià)為基準(zhǔn)。

 

93、招標(biāo)控制價(jià)總說明中“本招標(biāo)控制價(jià)依據(jù)財(cái)政評審結(jié)果下浮后出具”，請問本工程招標(biāo)控制價(jià)相較于財(cái)政評審控制價(jià)的下浮率是多少？

答：以招標(biāo)控制價(jià)為準(zhǔn)。

 

94、投標(biāo)人須知前附表10.4.3條“5、工程量清單以招標(biāo)人上傳的 PDF 格式為準(zhǔn)”，因本工程為電子標(biāo)，建議此處修改為“5、工程量清單以招標(biāo)人上傳至電子投標(biāo)系統(tǒng)中的工程量清單為準(zhǔn)。”

答：上傳的“.hbzb”格式清單用于投標(biāo)人報(bào)價(jià)，具體清單內(nèi)容格式以PDF格式為準(zhǔn)，投標(biāo)人不得隨意修改工程量清單內(nèi)容。

 

95、安裝工程-人防部分安裝單位工程-給排水分部里洗消設(shè)備能否提供具體型號規(guī)格參數(shù)？

答：以工程量清單中為準(zhǔn)。

 

96、設(shè)計(jì)說明中有鋁板保溫一體板材料系統(tǒng)介紹，但圖紙及清單中均無示意，請注明具體部位及清單工程量。

答：以工程量清單中為準(zhǔn)。

 

97、設(shè)計(jì)說明及工程量清單中均采用一種玻璃類型，圖紙中示意為兩種，請明確以哪一版為準(zhǔn)；如以圖紙示意為準(zhǔn)，請補(bǔ)充工程量清單。

答：以工程量清單中為準(zhǔn)。

 

 

 

荊州市文化和旅游局

2022年5月20日