湖北非金屬地質(zhì)公司新界廣場(chǎng)4#樓房產(chǎn)商業(yè)招租項(xiàng)目（三次）招標(biāo)公告

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受湖北非金屬地質(zhì)公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）的委托，對(duì)本項(xiàng)目組織公開招標(biāo)采購(gòu)。歡迎符合資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目編號(hào)：HBCZ-20031232-221180

2、項(xiàng)目名稱：湖北非金屬地質(zhì)公司新界廣場(chǎng)4#樓房產(chǎn)商業(yè)招租項(xiàng)目（三次）

3、招標(biāo)內(nèi)容：本次招標(biāo)為1標(biāo)包。招標(biāo)內(nèi)容如下，具體技術(shù)及商務(wù)要求詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件第三章內(nèi)容。

項(xiàng)目號(hào)	標(biāo)包名稱	起始控制價(jià)金額（最低限價(jià)）	采購(gòu)內(nèi)容	租賃期限	項(xiàng)目概況	備注
1	湖北非金屬地質(zhì)公司新界廣場(chǎng)4#樓房產(chǎn)商業(yè)招租項(xiàng)目（三次）	950萬(wàn)元（不含物業(yè)費(fèi)）/年	房產(chǎn)商業(yè)招租	15年	湖北非金屬地質(zhì)公司（以下簡(jiǎn)稱公司）新界廣場(chǎng)4#樓房產(chǎn)位于武漢市江漢區(qū)航空路26號(hào)，屬武漢市危房改造項(xiàng)目拆遷還建房產(chǎn)，開發(fā)商為武漢市中鑫弘博置業(yè)有限公司，2018年10月25日通過(guò)竣工驗(yàn)收。4#綜合樓總計(jì)22層，1-5層規(guī)劃為商業(yè)，6-22層規(guī)劃為辦公，西側(cè)為3層商業(yè)裙樓，東側(cè)為2-3層商業(yè)步行街。其中本次招租招標(biāo)房產(chǎn)范圍新界廣場(chǎng)4#樓主樓1-14層及西側(cè)3層裙樓，共計(jì)面積17180.21㎡。 ?	租金按季度付（每季度開始五日內(nèi)支付完成），從第四年開始，每兩年租金復(fù)合遞增3%。 ?

投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)低于該包起始控制價(jià)金額（最低限價(jià)）的，其該包投標(biāo)為無(wú)效投標(biāo)。

招標(biāo)人按下列原則選擇中標(biāo)人：

t招標(biāo)人按評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的標(biāo)包第一中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。

投標(biāo)人投標(biāo)須包含標(biāo)包內(nèi)的全部?jī)?nèi)容。

4. 招標(biāo)范圍：

本次招租招標(biāo)房產(chǎn)范圍具體如下：

（1）商業(yè)房產(chǎn)：新界廣場(chǎng)4#樓主樓1-5層及西側(cè)3層裙樓，共計(jì)面積7809.86㎡；

（2）辦公房產(chǎn)：新界廣場(chǎng)4#樓主樓6-14層，共計(jì)面積9370.35㎡。

總出租面積合計(jì)：17180.21㎡。

其中不包括4#樓主樓左側(cè)步行街商業(yè)裙樓4-1-08、4-1-10、4-2-08、4-2-09號(hào)共四間商鋪。

二、投標(biāo)資格要求

1、在市場(chǎng)監(jiān)督主管部門注冊(cè)的獨(dú)立法人，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力及良好的法人資信；

2、近三年沒有被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”“信用中國(guó)”“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”等網(wǎng)站列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單 (提供網(wǎng)站查詢截圖，查詢截圖時(shí)間應(yīng)在本項(xiàng)目公告發(fā)布后至競(jìng)標(biāo)截止時(shí)間前)；

3、遵守國(guó)家法律、法規(guī)及地方規(guī)章、政策規(guī)定，具有良好信譽(yù)、信守商業(yè)道德，參加本項(xiàng)目招租活動(dòng)前三年內(nèi)（從2019年01月01日起至今），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)各類不良記錄，并保證全部資料的真實(shí)性（提供承諾，格式自擬）；

4、近五年（2017年1月1日至今）至少具有一項(xiàng)承租總面積不少于1.5萬(wàn)㎡商業(yè)項(xiàng)目的招商及運(yùn)營(yíng)管理業(yè)績(jī)經(jīng)驗(yàn)（公司管理項(xiàng)目業(yè)績(jī)需提供合同復(fù)印件證明材料）。

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、招標(biāo)文件的獲取

1、獲取時(shí)間：2022年05月17日起至2022年05月21日每天上午08:30～12:00、下午14:00～16:30。

2、獲取地點(diǎn)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司7樓文件發(fā)售窗口，具體地址位于湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號(hào)平安財(cái)富中心B座（東湖大廈正對(duì)面）7樓大廳。

3、獲取文件須攜帶的資料：

1）法定代表人自己領(lǐng)取的，憑法定代表人身份證明書原件及法定代表人身份證原件獲取。

2）法定代表人委托他人領(lǐng)取的，憑法定代表人授權(quán)書原件及被授權(quán)人身份證原件獲取。

3）開票資料：①開票單位名稱、②納稅人識(shí)別號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、③營(yíng)業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記證地址、④單位聯(lián)系電話、⑤開戶行及賬號(hào)。

4）其他報(bào)名相關(guān)資料和要求：無(wú)。

4、售價(jià)：人民幣1000元/套，售后不退 。

四、投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)及投標(biāo)截止時(shí)間

送達(dá)地點(diǎn)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司10樓1003號(hào)會(huì)議室

送達(dá)截止時(shí)間：2022年06月06日10：00時(shí)（北京時(shí)間）

接收文件的時(shí)間：截止時(shí)間前1小時(shí)內(nèi)接受文件。

五、開標(biāo)地點(diǎn)及開標(biāo)時(shí)間

開標(biāo)地點(diǎn)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司10樓1003號(hào)會(huì)議室

地??? 址：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號(hào)平安財(cái)富中心（東湖大廈正對(duì)面）B座

開標(biāo)時(shí)間：2022年06月06日10:00 時(shí)（北京時(shí)間）

參加要求：屆時(shí)敬請(qǐng)參加投標(biāo)的授權(quán)代表攜本人二代身份證原件及投標(biāo)文件出席開標(biāo)會(huì)議

六、公告期限

2022年05月17日起至2022年05月21日。

七、招標(biāo)人聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：湖北非金屬地質(zhì)公司

地??? 址：武漢市航空路２６號(hào)

聯(lián) 系 人：張紅中、張杰?

電??? 話：027-83738648

八、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

代理機(jī)構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

郵??? 編：430071

地??? 址：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號(hào)平安財(cái)富中心B座8樓（東湖大廈正對(duì)面）

聯(lián) 系 人：涂宏琳、劉天、魯思聰

電??? 話：027-87816666

郵??? 箱：284450621@qq.com（可郵箱留言）

九、信息發(fā)布媒體及發(fā)布時(shí)間

發(fā)布媒體：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司網(wǎng)/中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)

發(fā)布時(shí)間：2022年05月17日

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