武漢產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展研究院本部大樓物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司受業(yè)主委托，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況

1、招 標(biāo) 人：武漢武創(chuàng)院投資有限公司

2、項(xiàng)目名稱：武漢產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展研究院本部大樓物業(yè)服務(wù)

3、招標(biāo)編號(hào)：HBCZ-22050146-220388

4、招標(biāo)內(nèi)容：

武漢產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展研究院本部大樓物業(yè)服務(wù)，合同期限為二年（物業(yè)管理的技術(shù)參數(shù)及要求說(shuō)見(jiàn)招標(biāo)文件第三章采購(gòu)需求）。

本次招標(biāo)項(xiàng)目的標(biāo)段為一個(gè)標(biāo)段：?

武漢產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展研究院本部大樓位于武漢市洪山區(qū)高新大道藥監(jiān)二路，光谷三路以西、高新大道以北。項(xiàng)目總占地面積32634平方米，總建筑面積10.3萬(wàn)平方米，其中地上部分由1-4層商業(yè)裙樓及A、B塔兩棟寫(xiě)字樓組成；地下部分2層，建筑面積約4萬(wàn)平方米。

區(qū)域內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備包括：水泵房；空調(diào)系統(tǒng)；配電房；電梯；消防監(jiān)控室；供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通排風(fēng)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、智能化設(shè)備、鍋爐設(shè)備、智能照明系統(tǒng)、能耗動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)等。

5、管理費(fèi)支付方式：招標(biāo)人根據(jù)檢查考核結(jié)果，于下一季度首月5日前向中標(biāo)人按季支付。

6、采購(gòu)預(yù)算：武漢產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展研究院本部大樓樓內(nèi)及周邊物業(yè)管理，不得超過(guò)1000萬(wàn)元/年。

備注：投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于本標(biāo)段的采購(gòu)預(yù)算，超過(guò)本標(biāo)段的采購(gòu)預(yù)算按廢標(biāo)處理。

7、資金來(lái)源：自籌。

8、服務(wù)期：該物業(yè)服務(wù)為二年服務(wù)期。

二、投標(biāo)資格及要求：

1、在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格；

2、在武漢市設(shè)有固定服務(wù)機(jī)構(gòu)或承諾中標(biāo)后設(shè)立本項(xiàng)目服務(wù)機(jī)構(gòu)（提供承諾函或固定場(chǎng)所和服務(wù)人員相關(guān)證明資料，房產(chǎn)證或房屋租賃證書(shū)、服務(wù)人員名單等加蓋公章有效證明材料）；

3、業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近3年（2019年2月至今）至少有一項(xiàng)全委托管理總建筑面積不低于4萬(wàn)平方米公共建筑寫(xiě)字樓項(xiàng)目且服務(wù)時(shí)間一年以上物業(yè)管理業(yè)績(jī)（需提供合同（2019年2月至今，正在服務(wù)期限內(nèi)的業(yè)績(jī)均可計(jì)算在內(nèi)）及相關(guān)證明材料）；

4、參加本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)各類不良記錄；

5、擬派擔(dān)任本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人必須具有物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理及以上資格且在投標(biāo)單位任職一年以上，在從業(yè)經(jīng)歷中沒(méi)有任何因違法、違規(guī)而被查處的不良記錄；

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

符合上述條件的投標(biāo)人即為合格投標(biāo)人，具有參與公開(kāi)招標(biāo)的資格。

三、招標(biāo)文件獲取：

1、獲取時(shí)間：2022年2月23日起至2022年2月27日止，每天上午8：30-12：00時(shí)、下午14：00-16：30時(shí)；

2、獲取地點(diǎn)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司（武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財(cái)富中B座7樓服務(wù)大廳）；

3、獲取方式：符合資格的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在獲取時(shí)間內(nèi)，攜帶授權(quán)書(shū)領(lǐng)取招標(biāo)文件。招標(biāo)文件售價(jià)：500元/本，售后不退。

（1）法定代表人自己領(lǐng)取的，憑法定代表人身份證明書(shū)及法定代表人身份證原件領(lǐng)取。

（2）法定代表人委托他人領(lǐng)取的，憑法定代表人授權(quán)書(shū)及受托人身份證原件領(lǐng)取。

（3）開(kāi)票資料【含1）開(kāi)票單位名稱、2）納稅人識(shí)別號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）或稅務(wù)登記證4）單位聯(lián)系電話及地址、5）開(kāi)戶行及賬號(hào)。】

四、投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)及投標(biāo)截止時(shí)間

投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司10樓1006號(hào)會(huì)議室

投標(biāo)截止時(shí)間：2022年3月15日9:30（北京時(shí)間）

五、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)及開(kāi)標(biāo)時(shí)間

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司10樓1006號(hào)會(huì)議室

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年3月15日9:30（北京時(shí)間）

六、招標(biāo)人聯(lián)系方式

地 ???址：武漢武創(chuàng)院投資有限公司

聯(lián) 系 人：方亮

七、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

代理機(jī)構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

地 ???址：武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財(cái)富中心B座10樓

聯(lián) 系 人：王鍇、韓小玲、彭坤、李勇

電 ???話：18986168763

八、信息發(fā)布媒體

中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司（http://024qykd.com/）

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2022年2月22日

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