光谷生物城生物創(chuàng)新園國(guó)藥大廈樓內(nèi)及周邊物業(yè)管理(2022-2024年)招標(biāo)公告

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司受業(yè)主委托，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況

1、招 標(biāo) 人：武漢國(guó)家生物產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地有限公司

2、項(xiàng)目名稱：光谷生物城生物創(chuàng)新園國(guó)藥大廈樓內(nèi)及周邊物業(yè)管理(2022-2024年)

3、招標(biāo)編號(hào)：HBCZ-21011179-213147

4、招標(biāo)內(nèi)容：

2022-2024光谷生物城生物創(chuàng)新園國(guó)藥大廈樓內(nèi)及周邊物業(yè)管理，合同期限為二年（物業(yè)管理的技術(shù)參數(shù)及要求說(shuō)見(jiàn)招標(biāo)文件第三章采購(gòu)需求）。

本次招標(biāo)項(xiàng)目的標(biāo)段為一個(gè)標(biāo)段： 

國(guó)藥大廈大樓位于高新大道666號(hào)光谷生物城生物創(chuàng)新園內(nèi)，總建筑面積：91664.27平方米。分為A19\A20\A21三棟，地下一層至地面三層為商業(yè)配套區(qū)，地上三層以上為綜合辦公，地下一層及一層為停車場(chǎng)和設(shè)備房。

區(qū)域內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備包括：水泵房；配電房；電梯；消防監(jiān)控室；供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。（費(fèi)用：該標(biāo)段內(nèi)最高報(bào)價(jià)不得超過(guò)15萬(wàn)元/月）

5、管理費(fèi)支付方式：招標(biāo)人根據(jù)月檢查考核結(jié)果，于下一月5日前向中標(biāo)人也可按季支付。           

6、采購(gòu)預(yù)算：光谷生物城生物創(chuàng)新園國(guó)藥大廈樓內(nèi)及周邊物業(yè)管理，不得超過(guò)15萬(wàn)元/月。

備注：投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于本標(biāo)段的采購(gòu)預(yù)算，超過(guò)本標(biāo)段的采購(gòu)預(yù)算按廢標(biāo)處理。

7、資金來(lái)源：自籌。

8、服務(wù)期：該物業(yè)服務(wù)為二年服務(wù)期。

二、投標(biāo)資格及要求：

1、在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格；

2、必須通過(guò)ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證；

3、在武漢市設(shè)有固定服務(wù)機(jī)構(gòu)或承諾中標(biāo)后設(shè)立本項(xiàng)目服務(wù)機(jī)構(gòu)（提供承諾函或固定場(chǎng)所和服務(wù)人員相關(guān)證明資料，房產(chǎn)證或房屋租賃證書(shū)、服務(wù)人員名單等加蓋公章有效證明材料）；

4、業(yè)績(jī)要求：投一標(biāo)段的投標(biāo)人近3年至少有一項(xiàng)全委托管理總建筑面積不低于9萬(wàn)平方米公用項(xiàng)目且服務(wù)時(shí)間一年以上物業(yè)管理業(yè)績(jī)（需提供合同及相關(guān)證明材料）；

5、參加本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)各類不良記錄；

6、擬派擔(dān)任本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人必須具有物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格及以上項(xiàng)目經(jīng)理資格且在投標(biāo)單位任職一年以上，在從業(yè)經(jīng)歷中沒(méi)有任何因違法、違規(guī)而被查處的不良記錄；

7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

符合上述條件的投標(biāo)人即為合格投標(biāo)人，具有參與公開(kāi)招標(biāo)的資格。

備注：投標(biāo)時(shí)要求提供以下證明資料：

1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、質(zhì)量體系認(rèn)證、在武漢市設(shè)有固定服務(wù)機(jī)構(gòu)或承諾中標(biāo)后設(shè)立本項(xiàng)目服務(wù)機(jī)構(gòu)（提供承諾函或固定場(chǎng)所和服務(wù)人員相關(guān)證明資料，房產(chǎn)證或房屋租賃證書(shū)、服務(wù)人員名單等加蓋公章有效證明材料）；

2、類似委托物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)證明文件（如合同）復(fù)印件及相關(guān)榮譽(yù)、業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主評(píng)議復(fù)印件。

三、招標(biāo)文件獲?。?/font>